Local SEO – in der lokalen Suche ganz vorne dabei [Teil 3 Local SEO Reihe]

Eine Lupe mit dem Wort SEO

Immer mehr Kunden informieren sich im Internet – das gilt auch für den Verkauf von Immobilien. Bei dieser Suche für den potenziellen Kunden sichtbar zu sein und so gefunden zu werden ist daher enorm wichtig für Sie als Makler. Und damit auch Local SEO!

Als Immobilienmakler bieten Sie Ihre Dienstleistung meist regional an und möchten daher auch die potenziellen Kunden in dieser Region ansprechen. Denn was haben Sie davon, wenn Sie auf Platz 1 der Google Ergebnisse für Immobilienmakler in Berlin angezeigt werden, aber Ihren Sitz in Köln haben. 

Mit der Unterdisziplin der lokalen Suchmaschinenoptimierung haben Sie die Möglichkeit eine hohe Platzierung in den Suchmaschinen zu erzielen – genau in Ihrer Region. Somit stellen Sie sicher keine wertvollen Ressourcen in die Akquise von Kunden zu stecken, die Sie nicht bedienen können.

Immobiliensuche: vom Telefonbuch zu Google

Beim Immobilienkauf sucht heutzutage fast jeder Interessent auch im Internet nach Immobilien bzw. einem Immobilienmakler. Die Verlagerung dieser Suche in das Internet beweist auch das Suchvolumen bei Google für "Haus kaufen".

Wie in der Grafik zu sehen, ist das Interesse an diesem Begriff seit ca. 2010 exponentiell gestiegen. Der Wert 100 steht hierbei für die höchste Beliebtheit des Suchbegriffs. "Haus kaufen" ist also als Suchanfrage inzwischen äußert beliebt.

Google Trends Ergebnis zum Keyword Haus kaufen

Doch nicht nur die Suche als solche hat sich verändert, sondern auch die Geräte über welche die Interessenten suchen. Denn immer mehr Suchanfragen an Google kommen von mobilen Endgeräten. Das ermöglicht Google sehr genau passende lokale Ergebnisse anzuzeigen.

Diese Entwicklung verdeutlicht, wie wichtig lokale Suchmaschinenoptimierung für Sie als Immobilienmakler ist. Und die Bedeutsamkeit von Local SEO wird im Zuge der Digitalisierung sogar noch weiter wachsen. Ob Sie mit Ihrem Immobilienunternehmen lokal sichtbar sind, wird sich also langfristig auf Ihre Wettbewerbsfähigkeit auswirken. 

Nutzen Sie die Vorteile von Local SEO für sich


 Mit Local SEO optimieren Sie:

  • Ihre Platzierung in den lokalen Suchergebnissen und damit Ihre Sichtbarkeit
  • die Anzahl Ihrer regionalen Webseiten-Besucher (potenzielle Neukunden)
  • den Mehrwert für Bestandskunden (Angabe der Kontaktinformationen)


  Daraus ergeben sich diese Vorteile:

  • Sie bleiben wettbewerbsfähig und verdrängen die Konkurrenz
  • Sie bauen einen zusätzlichen Vertriebskanal auf
  • Sie haben weniger Aufwand durch qualifizierte Anfragen

Starten Sie jetzt mit lokaler Suchmaschinenoptimierung

In den vorherigen zwei Artikeln der Local SEO Reihe haben wir Ihnen die Grundlagen der lokalen Suchmaschinenoptimierung erläutert und 5 Schritte zur Umsetzung gezeigt.

Nun wird es Zeit, dass Sie Ihre eigene Internetpräsenz für lokale Suchanfragen optimieren.

In unserer Checkliste finden Sie die wichtigsten Schritte dafür.

Ihre Local SEO Checkliste für Immobilienmakler:

  • Tragen Sie Ihr Unternehmen in Google My Business ein
  • Achten Sie auf eine einheitliche Darstellung Ihrer Daten auf allen Kanälen
  • Verwenden Sie den Ortsnamen bzw. Ihre Region auf Ihrer Webseite
  • Optimieren Sie Ihre Webseite für mobile Endgeräte
  • Veröffentlichen Sie lokal relevanten Inhalt auf Ihrem Blog
  • Holen Sie Kundenbewertungen ein
  • Halten Sie alle Ihre Internet-Präsenzen aktuell
  • Legen Sie Einträge in lokalen Verzeichnissen/ Branchenbüchern an
  • Bauen Sie sich ein regionales Netzwerk auf und bekommen Sie lokale Links

Lokale Suchmaschinenoptimierung ist zwar ein komplexes Thema, unterstützt Sie aber enorm bei der Kundenakquise. Daher sollten Sie unbedingt in diese Form von SEO investieren, um wettbewerbsfähig zu bleiben.

Tipp!

Sie arbeiten mit einer Agentur zusammen? Diese kann Sie mit Sicherheit bei der  Umsetzung von Local SEO unterstützen!

Lassen Sie sich keine lokale Suchanfrage mehr entgehen und führen Sie die potenziellen Kunden Ihrer Region auf Ihre Webseite.


Sie haben Teil 1 und 2 der Local SEO Reihe verpasst? Dann klicken Sie jetzt hier, um die vorherigen Artikel zu lesen.

About the Author Markus Eickelmann

Markus Eickelmann ist Head of Marketing bei Ogulo und verantwortet das weltweite Marketing. Seit über 10 Jahren beschäftigt er sich mit den Themen rund um die Digitalisierung von Unternehmen.

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